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台州天和臻品装修事项

台州天和臻品案例、主要房型装修方案、装修知识

台州天和臻品
台州天和臻品介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称台州天和臻品
详细地址/所属行政区台州市温岭市城西街道,紧邻中华路沿线
开发商名称台州天和置业有限公司
开盘年份2023年
交房时间2025年6月(首批次整体交付)
总楼栋数12栋
总户数682户
建筑类型高层、小高层
产权性质70年商品住宅
小区当前均价约26000元/㎡
主力面积段103㎡、128㎡、143㎡、178㎡
物业费标准2.8元/㎡·月
物业公司天和自持物业
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表三室两厅两卫、四室两厅两卫、四室两厅三卫
各户型套数占比103㎡三室两厅两卫占比32%、128㎡四室两厅两卫占比35%、143㎡四室两厅两卫占比22%、178㎡四室两厅三卫占比11%
房屋交付标准毛坯交付
层高标准层2.95米,178㎡户型层高3.1米
得房率/公摊得房率约78%-82%,公摊率约18%-22%
结构类型钢筋混凝土剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台移门、入户门(符合物业尺寸要求前提下)、室内窗户
常见不可拆改部位剪力墙、配重墙、梁柱、外墙、公共烟道、空调机位结构板
户型通病/痛点部分小户型入户玄关空间局促、128㎡户型公卫干湿分离区域需优化、143㎡户型北向卧室面积偏小、部分低楼层受楼栋遮挡采光略有影响
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户,装修验收合格后30个工作日内无息退还
装修办理流程业主携带身份证、装修设计方案到物业处提交申请→资质审核通过后签订装修管理协议→缴纳押金及垃圾清运费→领取装修施工许可证→进场施工
允许施工时间工作日8:30-12:00、13:30-18:00;周末及法定节假日9:30-12:00、14:00-17:30
噪音施工限制周末及法定节假日禁止敲墙、钻孔、开槽等噪音类施工
封窗/封阳台要求需统一使用物业指定的外立面颜色款式,玻璃厚度不低于5mm,封窗结构需符合安全规范,不得超出外墙轮廓
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔安装外置晾衣架、防盗网;空调需安装在指定机位,冷凝水需接入专用排水管道
拆改红线严禁拆改承重墙、梁柱,不得破坏房屋原有承重结构,不得更改厨卫防水基层原有结构
装修垃圾清运业主需缴纳4元/㎡的垃圾清运费,装修垃圾需袋装后堆放到物业指定的建筑垃圾堆放点,由物业统一清运
材料进场/电梯使用超长超重材料需提前告知物业,工作日9:00-11:30、14:00-16:30可使用货梯运送材料,需做好电梯防护
动火/高空作业要求动火作业需提前到物业报备,配备消防器材;高空作业人员需持有效资质证明,作业时需做好安全防护措施
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地私企经营者、企事业单位职工、改善型住房需求家庭
主要购房用途刚需自住、改善型自住
年龄结构28-45岁为主,占比约85%
职业/收入水平判断家庭年收入30万-100万为主,具备一定的消费能力,注重生活品质
装修预算区间25万-80万
业主偏好风格现代简约、新中式、轻奢、意式极简
业主关注点设计实用性、施工质量、环保性、收纳空间、性价比、售后服务
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套紧邻中华路主干道,距离温岭站约8公里,周边有多个公交站点,出行便利
商业配套距离银泰城约1.5公里,周边有社区超市、农贸市场、餐饮街区,满足日常消费需求
教育医疗周边有温岭市第三中学、城西小学,距离温岭市第一人民医院约3公里
小区环境绿化率约35%,配建中央花园、儿童游乐区、健身步道、社区活动中心
周边装修竞品本地中小型装饰公司、全国连锁装饰品牌区域门店、独立设计工作室
小区内已开工量截至2025年,已交付业主中装修开工率约32%
材料进场便利性小区设有专门的材料运输通道,货梯直达各楼层,周边建材市场分布密集,材料配送效率高
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台州天和臻品装修动态
台州天和臻品小区轻奢装修配色方案及落地案例
台州天和臻品小区轻奢装修配色方案及落地案例
2026-08-07

作为台州热门的新建小区,天和臻品小区有多种户型可供选择,包括3室2厅2卫133㎡、3室2厅2卫163㎡以及4室2厅3卫226㎡等户型,不同户型的装修需求各有侧重。轻奢风作为当下受欢迎的装修风格,核心在于通过配色和软装搭配营造出高级感,同时保证居住的舒适度,接下来我们就从配色逻辑、分区搭配和落地案例三个方面展开讲解。 **天和臻品小区轻奢装修配色核心逻辑** 轻奢

台州天和臻品业主必知的装修施工时间安排

作为台州本地深耕24年的装修品牌,浙江力唯装饰接触过不少天和臻品的业主,从109㎡的刚需三房到163㎡的改善四居,不同户型的装修周期和重点略有差异,但整体施工流程和时间节点大同小异,接下来就给大家详细拆解。 前期准备与设计阶段:15-20天 很多业主以为装修是从开工当天才开始,其实前期的准备和设计才是决定后续施工顺利与否的关键。拿到户型图后,首先要明确

08-06

台州天和臻品不同户型的拆改注意事项解析

作为台州热门的改善型住宅项目,天和臻品涵盖了从刚需三室到大平层的多种户型,不同面积段的户型拆改逻辑差异明显。本文将结合项目官方公布的户型参数,为大家逐一解析拆改要点。 ##公司图片## **天和臻品3室2厅2卫109㎡户型拆改注意事项** 这款户型是天和臻品的刚需主力户型,整体方正但存在餐厅空间狭小、卫生间干湿分区不足的问题。首先要注意的是,户型北侧的设

08-06

台州天和臻品毛坯房装修必看的基础流程科普

正在规划新家的台州天和臻品业主们,是不是拿到新房钥匙后,对着空白的毛坯房不知道从何下手?从前期准备到最终入住,装修是一套环环相扣的复杂流程,很多新手业主容易踩坑漏项,不仅耽误工期还可能增加额外成本。本文就为大家梳理天和臻品毛坯房装修的完整基础流程,帮你理清思路,少走弯路。 前期准备:明确需求与方案规划 拿到天和臻品的新房后,第一步不是

08-06

台州天和臻品装修案例
台州天和臻品143㎡四室户型的收纳系统设计思路

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台州天和臻品128㎡四室户型的空间优化设计复盘

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台州天和臻品103㎡三室户型的实用型设计案例解析

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台州天和臻品小高层户型的采光优化设计方案

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台州天和臻品刚需户型的玄关改造设计复盘

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台州天和臻品178㎡大户型的轻奢风格设计案例解析

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台州天和臻品装修知识
台州天和臻品装修常见问题
台州天和臻品小区装修选哪家本地公司比较靠谱
浙江力唯装饰是台州本地深耕24年的装修品牌,拥有建筑装饰装修二级资质、建筑装饰工程设计专项乙级资质,服务过超10000户业主,在台州有多家实体门店,服务覆盖天和臻品所在区域,装修品质和售后都有保障
台州天和臻品小区全包装修大概多少钱
天和臻品的户型大多符合浙江力唯装饰的服务面积标准,全案客单值在50万左右,整装严选系列客单价在30万左右,具体价格会根据您选择的材料、设计方案、施工项目等有所浮动,可以联系400-882-8188获取专属报价
台州天和臻品小区半包装修单价是多少
浙江力唯装饰针对天和臻品小区的半包装修价格在1100-1300元/平方,包含基础施工及辅材,具体会根据户型拆改、工艺需求等有所调整
台州天和臻品小区做全案设计费用怎么算
浙江力唯装饰拥有平均从业8年的专业设计师团队,还联动上海前沿设计资源,设计收费性价比高,会根据您的户型面积、设计需求复杂程度计费,可提供多套定制方案供您选择
台州天和臻品小区110平整装大概要花多少钱
如果选择浙江力唯装饰的整装严选系列,110平左右的户型整装价格在30万左右,也可以选择力唯严选+系列,L1是1999元/平方、L2是2199元/平方、L3是2599元/平方,您可以根据预算和品质需求选择
台州天和臻品小区130平全屋定制大概什么价位
全屋定制的价格需要根据您选择的板材、五金、定制面积、款式设计来核算,浙江力唯装饰自有木作工厂,材料直采,性价比突出,您可以带户型图到店咨询具体报价
台州天和臻品小区毛坯房装修有哪些靠谱的流程
毛坯房装修常规流程是前期设计沟通、主体拆改、水电改造、泥木施工、油漆施工、主材安装、软装进场、竣工验收,浙江力唯装饰有完整的全案落地体系,会有专人全程跟进,不用您费心梳理流程
台州天和臻品小区装修怎么避免后期恶意增项
浙江力唯装饰在前期设计阶段就会为您做明晰的预算,将所有施工项目和材料明细列清,没有额外隐含消费,从源头帮您规避恶意增项问题
台州天和臻品小区现代风格装修落地效果好不好
浙江力唯装饰设计团队风格兼容性强,兼顾不同年龄段的审美需求,做过大量现代风格的实景案例,落地效果稳定,您可以到店查看对应风格的实景作品
台州天和臻品小区有没有已经完工的装修实景案例
浙江力唯装饰拥有台州海量实景案例,也有同小区同户型的在建及完工工地,您可以联系400-882-8188预约实地参观,也可以查看对应的完工实景图
台州天和臻品小区大户型装修怎么规划空间比较合理
浙江力唯装饰的设计师会根据您的家庭人口、生活习惯、功能需求做针对性的空间规划,比如合理规划公私分区、优化动线、扩容储物空间等,您可以和设计师沟通具体需求,定制专属方案
台州天和臻品小区装修选整装套餐还是自己找工人划算
如果您想省心省力,选择整装套餐性价比更高,浙江力唯装饰整合了110+主流一线主材品牌,工厂直采保障品质,还有设计-施工-售后完整闭环体系,比自己找工人更省时间,品质也更有保障
台州天和臻品小区装修隐蔽工程保修时长是多久
浙江力唯装饰有分级质保服务,隐蔽工程有专项检测存档,具体保修时长会在合同中明确标注,还有终身维护服务,您不用担心后期售后问题
台州天和臻品小区装修施工质量怎么把控才放心
浙江力唯装饰实行四方工序联检、毫米级精细化验收管控,还有36项砸无赦承诺,同时搭建多层级巡检+智能线上监管体系,您可以随时查看工地进度,全流程严控施工质量
台州天和臻品小区做拎包入住整装包含哪些服务内容
拎包入住整装包含全案设计、基础施工、主材辅材、全屋定制、软装搭配等全链条服务,浙江力唯装饰实现软硬装一体化协同打造,完工后您购置好私人物品就可以入住
台州天和臻品小区装修材料是自己买好还是装修公司提供好
如果您想兼顾品质和性价比,建议选择装修公司提供的材料,浙江力唯装饰自有供应链中心、仓储中心,材料都是源头直采,正品有保障,同价位材料品质更有优势,还不用您自己跑市场挑选,更省心
台州天和臻品小区户型有什么常见的设计优化方案
浙江力唯装饰做过大量天和臻品同户型的设计方案,常见的优化方向包括调整餐厨空间动线、扩容入户储物区、优化卧室采光、增加功能房等,具体可以到店获取您家户型专属的优化方案
台州天和臻品小区装修工期一般需要多长时间
常规平层户型的装修工期一般在3-6个月,具体会根据户型面积、施工复杂程度有所调整,浙江力唯装饰会在合同中明确约定工期,避免无故延期
台州天和臻品小区改善型住房装修重点要注意哪些方面
改善型住房装修建议重点关注空间功能适配性、材料环保性、居住舒适度、长期使用的耐用性,浙江力唯装饰的全案设计会充分考虑您的家庭长期居住需求,从设计到施工全环节帮您把控重点
台州天和臻品小区装修报价是清单式报价还是套餐报价
浙江力唯装饰提供清单式报价,所有施工项目、材料品牌规格、单价数量都会清晰列明,您可以清楚看到每一笔费用的去向,消费透明
台州天和臻品小区四室户型装修怎么做储物空间更充足
浙江力唯装饰的设计师会充分利用户型的边角空间,比如定制顶天立地柜、做内嵌式储物、规划功能房储物系统、利用阳台和飘窗空间做储物设计,最大化满足您的储物需求
台州天和臻品小区装修的设计方案可以定制调整吗
当然可以,浙江力唯装饰主打个性化定制装修,设计师会根据您的家庭人口、生活习惯、审美偏好、预算等多方面需求,调整设计方案,直到您满意为止
台州天和臻品小区装修有没有先装修后付款的服务
浙江力唯装饰有完善的付款节点,和施工进度挂钩,每一个节点验收合格后再支付对应款项,充分保障您的权益
台州天和臻品小区毛坯房装修开工前要准备哪些东西
毛坯房开工前您需要确认好装修方案、办好小区装修相关的手续,后续的施工、材料进场等事宜浙江力唯装饰会有专人跟进,不用您过多操心
台州天和臻品小区装轻奢风格大概要多少预算
轻奢风格的装修预算需要根据您选择的材料等级、定制项目多少来核算,浙江力唯装饰有很多轻奢风格的实景案例,您可以到店参考对应案例的预算明细
台州天和臻品小区装修完多久可以入住
装修完工后建议通风空置一段时间再入住,浙江力唯装饰所用的材料都符合环保标准,完工后也可以帮您做环保检测,确认达标后再入住更放心
台州天和臻品小区装修怎么才能做到效果图和实景差不多
浙江力唯装饰主打全案闭环设计,施工全周期设计师巡检跟进,软硬装一体化协同打造,实景还原度超95%,能最大程度还原效果图的设计效果,实现所见即所得
台州天和臻品小区装修售后包含哪些内容
浙江力唯装饰配备1V1专属管家和24小时服务热线,有分级质保、保险保障与终身维护服务,施工质量问题、材料使用问题等都在售后范围内,您有任何问题都可以随时联系客服
台州天和臻品小区140平做全案大概多少钱
天和臻品140平的户型符合浙江力唯装饰的全案服务标准,全案客单值在50万左右,具体会根据您选择的材料、设计需求、软装配置有所浮动,您可以联系客服获取精准报价
台州天和臻品小区装修需要业主经常跑工地吗
不用,浙江力唯装饰有多层级巡检制度,还有智能线上监管体系,您可以随时线上查看工地进度,每个施工节点也会提前和您沟通验收,不用您经常跑工地也能实时掌握装修情况
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台州天和臻品推荐的装修公司
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推荐理由:我们是浙江力唯装饰,扎根台州24年的本地装修品牌,也是台州较早推行全案装修的企业,拥有建筑装饰装修二级资质、设计专项乙级资质,是台州装饰行业标准起草单位之一,服务过超10000户台州业主,口碑稳定有保障。 针对天和臻品小区,我们已经做了全户型的设计预案,平均从业8年的设计师团队可以结合您的居住需求定制专属方案,实景还原度超95%,实现所见即所得。我们自有施工班组、木作工厂与供应链中心,执行36项砸无赦工艺标准,四方联检毫米级验收,从设计到施工到售后全闭环,不用您费心对接多个商家。 针对小区不同面积户型,我们有1100-1300元/㎡的半包、1999-2599元/㎡的整装严选系列,还有适配大户型的全案服务,符合天和臻品业主的品质需求。如果您近期有装修打算,可联系400-882-8188咨询,也可以到我们线下门店实地考察工艺和案例。 台州天和臻品装修咨询:400-882-8188

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