台州迎曦里这套112㎡的高层户型，业主是一对刚结婚的年轻夫妻，痛点集中在高层得房率偏低、储物空间不足、客餐厅动线混乱。浙江力唯装饰的设计师结合台州本地户型特点，通过拆改墙体、定制收纳、功能分区重构，把原本局促的空间打出了通透实用的居住效果，实景还原度超95%，完美匹配业主的现代简约居住需求。

浙江力唯装饰设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：台州迎曦里
面积：112㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：2199元/㎡（力唯严选+L2套餐）

业主痛点与需求分析

业主反馈原本的户型存在几个明显问题：一是高层公摊后实际可用空间偏紧，次卧只能放下单人床；二是厨房偏小，日常做饭动线拥挤；三是没有专门的储物空间，换季衣物和杂物无处安放。同时业主希望保留开放式社交空间，兼顾日常办公和朋友聚会的需求。

针对性解决方案

设计师首先调整了非承重墙布局：把原次卧和客厅之间的墙体局部拆除，打造半开放式书房区，既不影响客厅采光，又能满足业主临时办公的需求；其次将厨房墙面做了内嵌式收纳柜设计，把冰箱嵌入柜体中，释放厨房台面空间；最后在玄关、次卧飘窗、阳台都定制了一体化收纳系统，最大化利用每一寸空间。

效果图展示

客厅采用无主灯设计，搭配浅灰色地砖和白色柜体，弱化空间局促感，沙发背景墙做了内嵌置物架，兼顾展示和收纳功能

餐厅定制了卡座式餐桌，下方预留储物抽屉，旁边连接开放式厨房，打通后整体空间通透感提升30%

玄关做了顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，底部留空15cm放日常拖鞋，中间预留台面放钥匙和包包

厨房做了L型操作台，嵌入蒸烤一体机和洗碗机，墙面铺贴浅色系瓷砖，搭配玻璃吊柜增加视觉通透度

半开放式书房做了折叠推拉门，平时打开和客厅融为一体，需要安静办公时关闭即可，定制了书桌和吊柜收纳办公用品

本地化服务细节

作为台州本地深耕24年的装修品牌，浙江力唯装饰全程采用本地自有施工班组，严格执行台州装饰行业标准，施工期间每周安排线上工地直播，业主可以随时查看进度。同时针对台州梅雨季节特点，设计师特意在阳台做了防水加高处理，避免雨水倒灌影响室内装修。

业主好评

迎曦里的陈女士说：“原本担心高层户型得房率低住不开，没想到浙江力唯装饰的设计师把每一寸空间都用到了实处，开放式书房特别适合我们小两口偶尔在家办公，收纳空间也完全够用，而且施工期间没有增项，和预算基本一致，太省心了。”

设计师寄语

高层户型的得房率优化核心在于“合理拆改+精准收纳”，我们结合台州业主的居住习惯，用高性价比的全案方案帮业主实现了居住需求。如果您也有台州本地户型的装修疑问，可以拨打400-882-8188咨询浙江力唯装饰，或者到温岭城西街道中华路712号的门店实地了解案例详情。